1、离婚时房贷只分割本金吗

在离婚这件事儿上，房贷的分割可不可以只盯着本金看。

一般来说，夫妻一块还的那部分房贷与这部分对应的增值部分，都得好好地给分割了解。

如果这房屋是夫妻一同财产，到离婚的时候，一般会把房屋目前的价值减去还没有还清的贷款本金，算出来的净值，再根据夫妻双方在这房屋上的贡献大小，还有婚姻持续的时间长短之类的原因，进行公平适当的分割。

如果这房屋是一方在结婚以前就买好，但结婚以后又一块还了房贷，那对于一同还贷支付的那些款项与跟这类款项相对应的财产增值部分，就得由房屋产权登记的那一方，给另一方进行补偿。

总之，房贷的分割可不是随随意便搞一搞就好的，得把好多原因都综合考虑进来，如此才能让财产分配既公平又合理，让离婚的两个人都能感觉心里舒服些。

2、离婚时房贷如何处置

离婚时房子贷款应怎么样妥善处置在离婚案件中，若房子贷款被认定为一同债务，则双方有责任一同偿还该笔款项。

然而，当事人双方亦可通过协商达成协议，决定将这部分还款义务交由获得房子所有权的一方负责。

如若没办法就此问题达成一致建议，应交由人民法院依据有关法律法规及公平正义的原则，对夫妻一同财产进行合理分配，并在此基础上确定哪个来承担后续的贷款偿还责任。

对于被确觉得个人债务的部分，则应由其个人承担相应的偿还责任。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条离婚时，夫妻一同债务应当一同偿还。

一同财产不足清偿或者财产归各自所有些，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条夫妻双方一同签名或者夫妻一方事后追认等一同意思表示所负的债务，与夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭平时生活需要所负的债务，是夫妻一同债务。

夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭平时生活需要所负的债务，不是夫妻一同债务；但，债权人可以证明该债务用于夫妻一同生活、一同生产经营或者基于夫妻双方一同意思表示的除外。

3、离婚时房贷没还完如何解决

离婚时房地产尚未还清房贷该怎么样处置关于涉及未偿清贷款房地产的离婚处置策略，其主要操作方法如下：第一，双方当事人可先行通过友好协商达成妥善解决方法；第二，若协商未能获得理想结果，一般情况下，法庭将会依据法律规定将该等不动产宣判归是产权登记的一方所有，而对于在婚姻存续期间一同偿还的购房贷款部分，则应由获得该不动产所有权的一方向另一方支付相应金额的补偿款。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的一同财产由双方协议处置；协议不成的，由人民法院依据财产的具体状况，根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有些权益等，应当依法予以保护。

第一千零八十九条离婚时，夫妻一同债务应当一同偿还。

一同财产不足清偿或者财产归各自所有些，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

在探讨离婚时房贷是不是只分割本金这个问题时，大家要了解这只不过离婚财产分割中的一个部分。除去房贷本金的分割，与之紧密有关的还有房地产的增值部分怎么样分配。在婚姻关系存续期间，房地产或许会由于市场原因而增值，这部分增值是不是纳入分割范围与怎么样分割是很多面临离婚的夫妻需要知道的。另外，若房贷是由一方单独偿还，而另一方对家庭做出了其他重大贡献，这在财产分割时也需要综合考量。假如你正在历程离婚，对于房贷分割、房地产增值部分分配或者其他离婚财产分割有关问题还有疑问，欢迎点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将竭诚为你解答。